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Doppelhaus in Heinsberg-Unterbruch | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52525 Heinsberg | Somantic

Doppelhaus in Heinsberg-Unterbruch

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52525 Heinsberg

Preis:252.000 €

€/m²:816 €/m²

Fläche:309 m²

Zimmer:14

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche309 m²
Grundstücksfläche1224 m²
Zimmer14
Schlafzimmer8
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1905
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis252.000 €
Preis pro m²816 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(451 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.592 €

Jährliche Mieteinnahmen

31104 €

Mietrendite (ROI)

12.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort52525 Heinsberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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