Berlin-Nikolassee: Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit Potential auf Traumgrundstück!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14129 Nikolassee, Berlin
Preis:1.150.000 €
€/m²:7489 €/m²
Fläche:153.55 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche701 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1967
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²7489 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.917 €
Jährliche Mieteinnahmen
47004 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14129 Nikolassee, Berlin
- BundeslandBerlin
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