2-3 Familien-Wohnhaus in toller Lage (Südweststadt)
Ottersteinstr. 2, 75173 Dillweißenstein, Pforzheim
Preis:419.000 €
€/m²:2558 €/m²
Fläche:163.83 m²
Zimmer:7
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 18:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1907
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²2558 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.665 €
Jährliche Mieteinnahmen
19980 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOttersteinstr. 2
- PLZ / Ort75173 Dillweißenstein, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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