gepflegtes Einfamilienhaus am Niendorfer Gehege zum Kauf in Hamburg Lokstedt - Wentzel Dr.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22453 Niendorf, Hamburg
Preis:895.000 €
€/m²:5245 €/m²
Fläche:170.65 m²
Zimmer:7
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 10:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche1272 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²5245 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
43260 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22453 Niendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
gepflegtes Einfamilienhaus am Niendorfer Gehege zum Kauf in Hamburg Lokstedt - Wentzel Dr.
Inseriert am 19. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
895.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI