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Ehemaliges Försterhaus in Waldrandlage – mit Einliegerwohnung, Scheune und Effizienzklasse B | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31737 Rinteln | Somantic

Ehemaliges Försterhaus in Waldrandlage – mit Einliegerwohnung, Scheune und Effizienzklasse B

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31737 Rinteln

Preis:690.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:7

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2026 um 19:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche5920 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1950
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²3000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab14.4.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.465 €

Jährliche Mieteinnahmen

17580 €

Mietrendite (ROI)

2.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort31737 Rinteln
BundeslandNiedersachsen

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