Vielseitiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten direkt am Kanal
Rajen 254, 26817 Rhauderfehn
Preis:275.000 €
€/m²:1563 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:7
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 19:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche957 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
12720 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRajen 254
- PLZ / Ort26817 Rhauderfehn
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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