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Wohnhaus mit Potenzial: zwei Doppelhaushälften in Münsingen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72525 Münsingen | Somantic

Wohnhaus mit Potenzial: zwei Doppelhaushälften in Münsingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72525 Münsingen

Preis:435.000 €

€/m²:1607 €/m²

Fläche:270.62 m²

Zimmer:10

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2026 um 13:04

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche271 m²
Grundstücksfläche1006 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen1
Baujahr1974
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²1607 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab14.4.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(287 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

932 €

Jährliche Mieteinnahmen

11184 €

Mietrendite (ROI)

2.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort72525 Münsingen
BundeslandBaden-Württemberg

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