Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mengede (Ortsteil), Dortmund beträgt 430.000 € (entspricht 2722 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

PLATZWUNDER MIT GARTENIDYLLE & KAMIN-CHARME

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44359 Mengede (Ortsteil), Dortmund

Preis:430.000 €

€/m²:2722 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer6
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²2722 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(132 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.926 €

Jährliche Mieteinnahmen

23112 €

Mietrendite (ROI)

5.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort44359 Mengede (Ortsteil), Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

430.000 €

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