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Sanierte Doppelhaushälfte in Niederndodeleben zu verkaufen! | Hohendodeleber Straße 10, 39167 Niederndodeleben | Somantic

Sanierte Doppelhaushälfte in Niederndodeleben zu verkaufen!

Hohendodeleber Straße 10, 39167 Niederndodeleben

Preis:399.000 €

€/m²:2494 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:7

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 04:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche798 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1927
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2494 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abNach Vereinbarung!

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.848 €

Jährliche Mieteinnahmen

22176 €

Mietrendite (ROI)

5.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHohendodeleber Straße 10
PLZ / Ort39167 Niederndodeleben
BundeslandSachsen-Anhalt

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