Hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Wellnessgarten in bester Lage von Hameln!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31785 Hameln
Preis:799.000 €
€/m²:4407 €/m²
Fläche:181.32 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 21:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche714 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1955
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4407 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.664 €
Jährliche Mieteinnahmen
19968 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort31785 Hameln
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Wellnessgarten in bester Lage von Hameln!
Inseriert am 10. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenHochwertig saniertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Wellnessgarten in bester Lage von Hameln!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenHochwertig saniertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Wellnessgarten in bester Lage von Hameln!
Inseriert am 27. Januar 2026
immoscout
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI