bevorzugte Wohnlage......, DHH (ZFH) in Erlangen-Sebaldussiedlung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91058 Sebaldus, Erlangen
Preis:670.000 €
€/m²:3988 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:8
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 03:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche415 m²
- Zimmer8
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²3988 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abBezug jederzeit möglich
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(549.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
25884 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91058 Sebaldus, Erlangen
- BundeslandBayern
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