***Weitblick über den Phönixsee***
Seehang 34, 44263 Schüren, Dortmund
Preis:1.450.000 €
€/m²:5216 €/m²
Fläche:278 m²
Zimmer:6
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 04:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche329 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2014
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²5216 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
54108 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSeehang 34
- PLZ / Ort44263 Schüren, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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