***RESERVIERT*** Liebevoll saniertes Bauernhaus mit Hinterhaus & Garten in Erfurt/ Bindersleben
Flughafenstraße 54, 99092 Bindersleben, Erfurt
Preis:447.000 €
€/m²:2797 €/m²
Fläche:159.81 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 22:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis447.000 €
- Preis pro m²2797 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abzeitnaher Bezug mögl
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109.47 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.995 €
Jährliche Mieteinnahmen
23940 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFlughafenstraße 54
- PLZ / Ort99092 Bindersleben, Erfurt
- BundeslandThüringen
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Inseriert am 18. April 2026
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