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Mehrfamilienhaus in Rheinnähe | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47119 Laar, Duisburg | Somantic

Mehrfamilienhaus in Rheinnähe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47119 Laar, Duisburg

Preis:325.000 €

€/m²:1327 €/m²

Fläche:245 m²

Zimmer:10

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2026 um 04:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche230 m²
Zimmer10
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²1327 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(166.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.976 €

Jährliche Mieteinnahmen

23712 €

Mietrendite (ROI)

7.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort47119 Laar, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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