KA-Neureut-Heide: Freistehendes EFH inkl. ELW und Garten mit großem Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76149 Neureut, Karlsruhe
Preis:495.000 €
€/m²:2797 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1960
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2797 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(361.97 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
25608 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76149 Neureut, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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