Herz, was willst Du mehr? Ruhige Wohnlage | Exklusiv. Großzügig. Schön, top modern, neuwertig.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82131 Gauting
Preis:1.495.000 €
€/m²:8692 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 02:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche210 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²8692 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.982 €
Jährliche Mieteinnahmen
35784 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
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