Ruhiges Wohnen in familienfreundlicher Spielstraße!
Rüsterstr. 48, 53229 Vilich-Müldorf, Bonn
Preis:438.000 €
€/m²:4515 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 04:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche97 m²
- Grundstücksfläche214 m²
- Zimmer3
- Baujahr1991
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis438.000 €
- Preis pro m²4515 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
16920 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRüsterstr. 48
- PLZ / Ort53229 Vilich-Müldorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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