Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg-Rheinhausen solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47226 Hochemmerich, Duisburg
Preis:399.000 €
€/m²:1735 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:10
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 04:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1735 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(276.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.850 €
Jährliche Mieteinnahmen
34200 €
Mietrendite (ROI)
8.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47226 Hochemmerich, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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