Seltene Gelegenheit: Bungalow im beliebten Kanzlerfeld mit Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
Preis:300.000 €
€/m²:1974 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 02:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche418 m²
- Zimmer5
- Baujahr1975
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²1974 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
18852 €
Mietrendite (ROI)
6.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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