Charmantes Reihenhaus mit 7 Zimmern in Wuppertal-Barmen - provisionsfrei
Kickersburg 41, 42279 Oberbarmen, Wuppertal
Preis:480.000 €
€/m²:3840 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche633 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1938
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3840 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
15792 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKickersburg 41
- PLZ / Ort42279 Oberbarmen, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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