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Stattliche Villa im Landhausstil in traumhafter Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54636 Baustert | Somantic

Stattliche Villa im Landhausstil in traumhafter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54636 Baustert

Preis:499.000 €

€/m²:1697 €/m²

Fläche:294 m²

Zimmer:13

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2026 um 21:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche294 m²
Grundstücksfläche5069 m²
Zimmer13
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²1697 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(214.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.891 €

Jährliche Mieteinnahmen

22692 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort54636 Baustert
BundeslandRheinland-Pfalz

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