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Ihr neues Zuhause mit Mehrwert – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52134 Herzogenrath | Somantic

Ihr neues Zuhause mit Mehrwert – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52134 Herzogenrath

Preis:875.000 €

€/m²:3500 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:6

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2026 um 05:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche724 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1986
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis875.000 €
Preis pro m²3500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.366 €

Jährliche Mieteinnahmen

28392 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52134 Herzogenrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

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