Solide Kapitalanlage in Top Lage! Mehrfamilienhaus (4 Parteien) mit 653 qm Grundst.fl.
Nestlestr 64, 55120 Mombach, Mainz
Preis:885.000 €
€/m²:4116 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:10
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 21:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche414 m²
- Zimmer10
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis885.000 €
- Preis pro m²4116 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
38520 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNestlestr 64
- PLZ / Ort55120 Mombach, Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
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