Viel Platz zum Leben – stilvolles Reihenendhaus mit Garten, Wintergarten in MG-Hardt
Haierbäumchen 133, 41169 Hardt-Mitte, Mönchengladbach
Preis:580.000 €
€/m²:3222 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 05:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche164 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²3222 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.807 €
Jährliche Mieteinnahmen
21684 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHaierbäumchen 133
- PLZ / Ort41169 Hardt-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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