Villa mit Blick auf den Kleinen Wannsee und viel Raum für die ganze Familie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14109 Wannsee, Berlin
Preis:1.750.000 €
€/m²:8974 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:5
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 17:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1988
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²8974 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.329 €
Jährliche Mieteinnahmen
39948 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14109 Wannsee, Berlin
- BundeslandBerlin
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