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Anwesen mit 2 Häusern auf 5.090 m² Grundstück in Duisburg-Mündelheim | Uerdinger Straße 137, 47259 Mündelheim, Duisburg | Somantic

Anwesen mit 2 Häusern auf 5.090 m² Grundstück in Duisburg-Mündelheim

Uerdinger Straße 137, 47259 Mündelheim, Duisburg

Preis:1.370.000 €

€/m²:4268 €/m²

Fläche:321 m²

Zimmer:15

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2026 um 04:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche321 m²
Grundstücksfläche5090 m²
Zimmer15
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2010
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.370.000 €
Preis pro m²4268 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.6.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.136 €

Jährliche Mieteinnahmen

73632 €

Mietrendite (ROI)

5.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUerdinger Straße 137
PLZ / Ort47259 Mündelheim, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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