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BESONDERES REIHENENDHAUS IN SPLITLEVEL-BAUWEISE MIT WOHLFÜHLFAKTOR!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41068 Venn, Mönchengladbach

Preis:469.000 €

€/m²:3106 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:6

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2026 um 04:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche235 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1981
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²3106 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung!

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.804 €

Jährliche Mieteinnahmen

21648 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort41068 Venn, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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