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ERBBAURECHT! Charmanter Bungalow mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22149 Rahlstedt, Hamburg

Preis:265.000 €

€/m²:1960 €/m²

Fläche:135.17 m²

Zimmer:5

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2026 um 23:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche698 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²1960 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(173.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.318 €

Jährliche Mieteinnahmen

27816 €

Mietrendite (ROI)

10.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22149 Rahlstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

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