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Wohnglück im Grünen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22395 Bergstedt, Hamburg | Somantic

Wohnglück im Grünen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22395 Bergstedt, Hamburg

Preis:795.000 €

€/m²:5933 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:5

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. April 2026 um 00:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2008
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²5933 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.227 €

Jährliche Mieteinnahmen

26724 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22395 Bergstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

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