Mehrgenerationen_RMH mit 11 Zimmern u. Garage in Garching bei München
Daxenäckerweg 3, 85748 Garching bei München
Preis:1.270.000 €
€/m²:6165 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:11
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 21:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche232 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1987
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.270.000 €
- Preis pro m²6165 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.145 €
Jährliche Mieteinnahmen
37740 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDaxenäckerweg 3
- PLZ / Ort85748 Garching bei München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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