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"Viel Platz, viele Möglichkeiten – Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial“ | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund | Somantic

"Viel Platz, viele Möglichkeiten – Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial“

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund

Preis:395.000 €

€/m²:3494 €/m²

Fläche:113.06 m²

Zimmer:4

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 10:44

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche728 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1936
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3494 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache!

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.027 €

Jährliche Mieteinnahmen

12324 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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