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Nahe Köln (Fährverbindung) - großes, schönes Wohnboot mit genehmigtem Liegeplatz u. Wohnadresse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51371 Hitdorf, Leverkusen

Preis:449.000 €

€/m²:4677 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:3

Baujahr:1931

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 17:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche1300 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1931
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²4677 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.270 €

Jährliche Mieteinnahmen

15240 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort51371 Hitdorf, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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