Freistehendes Einfamilienhaus mit Wohlfühloase, Garage und Carport
Marienbaumer Straße x, 46509 Xanten
Preis:462.000 €
€/m²:2750 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:7
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 03:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche1201 m²
- Zimmer7
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis462.000 €
- Preis pro m²2750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.812 €
Jährliche Mieteinnahmen
21744 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarienbaumer Straße x
- PLZ / Ort46509 Xanten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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