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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Grundstück - Erbpacht) in traumhafter Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75177 Nordstadt, Pforzheim | Somantic

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Grundstück - Erbpacht) in traumhafter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75177 Nordstadt, Pforzheim

Preis:317.000 €

€/m²:1540 €/m²

Fläche:205.91 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 23:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche550 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis317.000 €
Preis pro m²1540 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(249.21 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.894 €

Jährliche Mieteinnahmen

22728 €

Mietrendite (ROI)

7.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort75177 Nordstadt, Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

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