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Offene Besichtigung Samstag 25.04./ 13 - 15 Uhr Dreifamilienhaus mit großem Grundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47249 Buchholz, Duisburg | Somantic

Offene Besichtigung Samstag 25.04./ 13 - 15 Uhr Dreifamilienhaus mit großem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47249 Buchholz, Duisburg

Preis:410.000 €

€/m²:2563 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:8

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 03:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche1186 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Baujahr1907
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis410.000 €
Preis pro m²2563 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(217.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.257 €

Jährliche Mieteinnahmen

27084 €

Mietrendite (ROI)

6.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47249 Buchholz, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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