Ästhetik trifft Effizienz - Stilvolle Bauhaus-Villa im Wiesbadener Komponistenviertel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Nordost, Wiesbaden
Preis:2.995.000 €
€/m²:8732 €/m²
Fläche:343 m²
Zimmer:10
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 21:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche343 m²
- Grundstücksfläche837 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.995.000 €
- Preis pro m²8732 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.390 €
Jährliche Mieteinnahmen
64680 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65193 Nordost, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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