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Repräsentatives Einfamilienhaus im Hochschulviertel von Hagen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58097 Hochschulviertel, Hagen | Somantic

Repräsentatives Einfamilienhaus im Hochschulviertel von Hagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58097 Hochschulviertel, Hagen

Preis:795.000 €

€/m²:3069 €/m²

Fläche:259 m²

Zimmer:6

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche259 m²
Grundstücksfläche935 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1953
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²3069 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(223.04 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.026 €

Jährliche Mieteinnahmen

24312 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort58097 Hochschulviertel, Hagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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