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Charmantes Familienhaus mit Garten in toller Lage von DO-Oestrich! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44357 Oestrich, Dortmund | Somantic

Charmantes Familienhaus mit Garten in toller Lage von DO-Oestrich!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44357 Oestrich, Dortmund

Preis:265.400 €

€/m²:1633 €/m²

Fläche:162.5 m²

Zimmer:7

Baujahr:1918

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:32

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche403 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1918
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis265.400 €
Preis pro m²1633 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(131.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1918

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.599 €

Jährliche Mieteinnahmen

19188 €

Mietrendite (ROI)

7.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44357 Oestrich, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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