Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Cracau, Krefeld beträgt 650.000 € (entspricht 3095 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hunzingerstraße 20, 47799 Cracau, Krefeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wohnhaus mit drei Wohnebenen I 3 Garagen & Garten im Bismarckviertel

Hunzingerstraße 20, 47799 Cracau, Krefeld

Preis:650.000 €

€/m²:3095 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:9

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche603 m²
Zimmer9
Schlafzimmer9
Badezimmer3
Baujahr1937
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²3095 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(269.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.184 €

Jährliche Mieteinnahmen

26208 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHunzingerstraße 20
PLZ / Ort47799 Cracau, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

650.000 €

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