Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Großzügiger Garage in idyllischer Grünlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44805 Harpen/Rosenberg, Bochum
Preis:645.000 €
€/m²:4006 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 09:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche768 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2005
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²4006 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(65.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1939 (2005 Full Remodel)
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.715 €
Jährliche Mieteinnahmen
20580 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44805 Harpen/Rosenberg, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI