EFH mit 180m2 (Wf+Nf) kernsaniert vollmöbliert großer Garten, Pool und Partyraum
An der Schanzenbrücke 14, 47259 Huckingen, Duisburg
Preis:575.000 €
€/m²:4792 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1938
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²4792 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
15456 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn der Schanzenbrücke 14
- PLZ / Ort47259 Huckingen, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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