Architektenbungalow in 1a Wohnlage zum Schmölderpark gelegen ! Traumhafter Garten und Terrasse !
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach
Preis:850.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 03:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche880 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.832 €
Jährliche Mieteinnahmen
21984 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41239 Schmölderpark, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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