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Solides Zweifamilienhaus in gefragter Lage mit vielseitigen Möglichkeiten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53229 Holzlar, Bonn | Somantic

Solides Zweifamilienhaus in gefragter Lage mit vielseitigen Möglichkeiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53229 Holzlar, Bonn

Preis:459.000 €

€/m²:2623 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:6

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 08:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche1126 m²
Zimmer6
Badezimmer3
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²2623 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(136.38 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.994 €

Jährliche Mieteinnahmen

23928 €

Mietrendite (ROI)

5.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53229 Holzlar, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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