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Attraktives 1 - 2 Familienhaus in begehrter Lage von Mönchengladbach-Wickrath | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41189 Wickrath-Mitte, Mönchengladbach | Somantic

Attraktives 1 - 2 Familienhaus in begehrter Lage von Mönchengladbach-Wickrath

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41189 Wickrath-Mitte, Mönchengladbach

Preis:385.000 €

€/m²:2333 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche771 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²2333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(278 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.037 €

Jährliche Mieteinnahmen

24444 €

Mietrendite (ROI)

6.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41189 Wickrath-Mitte, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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