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Edermünde -Besse: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34295 Edermünde | Somantic

Edermünde -Besse: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34295 Edermünde

Preis:389.000 €

€/m²:1729 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:10

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2026 um 05:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche814 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²1729 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSeptember 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.744 €

Jährliche Mieteinnahmen

20928 €

Mietrendite (ROI)

5.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort34295 Edermünde
BundeslandHessen

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