(M)EIN Zweifamilienhaus in MG-Kothausen Wohnlichkeit auf ca. 120 m² inkl. Doppelgarage & Gartenoase
Kothausen 38, 41179 Rheindahlen-Land, Mönchengladbach
Preis:275.000 €
€/m²:2285 €/m²
Fläche:120.37 m²
Zimmer:9
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 08:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2285 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.212 €
Jährliche Mieteinnahmen
14544 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKothausen 38
- PLZ / Ort41179 Rheindahlen-Land, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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