Perfekt für Familien: Reihenendhaus mit Südgarten, 2 GA im ruhigen Umfeld auf Erbpachtgrundstück
Memelstraße 41, 46238 Batenbrock, Bottrop
Preis:370.000 €
€/m²:2845 €/m²
Fläche:130.05 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche341 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²2845 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.454 €
Jährliche Mieteinnahmen
17448 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMemelstraße 41
- PLZ / Ort46238 Batenbrock, Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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