Großzügiges Reihenendhaus im Bonner Bundesviertel
Eduard-Pflüger-Straße 51, 53113 Gronau, Bonn
Preis:625.000 €
€/m²:3592 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:9
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer9
- Baujahr1930
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²3592 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
28476 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeEduard-Pflüger-Straße 51
- PLZ / Ort53113 Gronau, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 23. Mai 2026
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