Charmantes Reihenhaus mit 4,5 Zimmern in Osnabrück-Sonnenhügel
Allensteiner Straße 2, 49088 Sonnenhügel, Osnabrück
Preis:405.000 €
€/m²:3375 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 23:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis405.000 €
- Preis pro m²3375 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.450 €
Jährliche Mieteinnahmen
17400 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAllensteiner Straße 2
- PLZ / Ort49088 Sonnenhügel, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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