Perfekt für mehrere Generationen: Großzügiges Haus mit 3 Wohneinheiten & Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86447 Aindling
Preis:878.000 €
€/m²:3493 €/m²
Fläche:251.33 m²
Zimmer:7
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche251 m²
- Grundstücksfläche1606 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1982
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis878.000 €
- Preis pro m²3493 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
50040 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86447 Aindling
- BundeslandBayern
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